UDOGODNIENIA

LOKALIZACJA

POWIERZCHNIA

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o sukcesie.

parking na 241 rowerów z szatniami i prysznicami

251 miejsc parkingowych

5 ładowarek dla samochodów elektrycznych i 22 dla jednośladów

15 szybkich wind

trzy prywatne tarasy dla najemców

naturalna wentylacja poprzez uchylone części fasady

możliwość połączenia pięter wewnętrznymi schodami

schowek na paczki

aplikacja dla najemców

certyfikat ekologiczny LEED Gold

wysokowydajne panele fotowoltaiczne

2 niezależne źródła zasilania

centralny UPS i generator prądu

BMS

3 rozmiary płyt biurowych

Lobby główne o wysokości 9 metrów

wysokość biura 3 m

Podłogi podniesione 12-15 cm

lobby windowe wykończone zgodnie z preferencjami najemcy

indywidualne chłodzenie pomieszczeń

inteligentne rozwiązania dla optymalnego i ekologicznego użytkowania

Klimatyzacja 4-rurowa

centralne nawilżanie powietrza

system kontroli dostępu

Najbardziej wyczekiwana lokalizacja biurowa w samym sercu Poznania!

AND2 to nowoczesna przestrzeń biurowa dla liderów. Zlokalizowany w samym centrum Poznania, AND2 został stworzony, aby inspirować tych, którzy nie boją się pionierskich rozwiązań i dążą do systematycznego wzrostu swojego biznesu.

Już dziś zapytaj o nowoczesną, komfortową i inspirującą przestrzeń biurową, zaprojektowaną by sprzyjać współpracy, nawiązywaniu kontaktów i budowaniu partnerstw zorientowanych na przyszłość.

 

Dostępne do wynajęcia już teraz!

Planowane otwarcie w III kwartale 2025 roku.

Skontaktuj się z nami

Prestiż

i

Możliwości

Wznieś swój biznes na nowy poziom w najnowocześniejszym i najwyższym budynku biurowym położonym w doskonałej lokalizacji, stanowiącym w Poznaniu symbol światowej klasy jakości i wizjonerstwa.

 

Zyskaj niezrównaną wiarygodność biznesową i rozpoznawalność dzięki budynkowi klasy A, inspirując swój zespół i urzekając klientów panoramicznym widokiem na Poznań.

Udogodnienia

rowerownia z 241 stanowiskami z zapleczem sanitarnym

251 miejsc parkingowych

5 ładowarek dla samochodów elektrycznych i 22 dla jednośladów

15 szybkobieżnych wind

trzy prywatne tarasy dla najemców

paczkomat

możliwość łączenia pięter wewnętrznymi schodami

aplikacja dla najemców

naturalna wentylacja poprzez uchylone części elewacji

certyfikat ekologiczny LEED Gold

2 niezależne źródła zasilania

wysokowydajne panele fotowoltaiczne

system zarządzania budynkiem BMS

centralny zasilacz UPS i generator prądu

3 rozmiary pięter biurowych

przestrzeń biurowa o wysokości 3 m

lobby główne o wysokości 9 metrów

podwyższone o 12-15 cm podłogi

lobby windowe wykończone zgodnie z preferencjami najemcy

indywidualne chłodzenie pomieszczeń

klimatyzacja 4-rurowa

inteligentne rozwiązania dla optymalnego i ekologicznego użytkowania

centralne nawilżanie powietrza

system kontroli dostępu

Idealnie położony

i

skomunikowany

AND2 stoi w samym sercu Poznania, jako najbardziej pożądany adres dla biznesu, odznaczając się wizjonerską architekturą inspirowaną krajobrazem miasta. Daj się oczarować najnowocześniejszej przestrzeni biurowej w mieście.

 

AND2 wieńczy zabudowę Placu Andersa, biznesowej wizytówki miasta. Takie otoczenie gwarantuje Twojej firmie niezrównaną wiarygodność, odzwierciedlając jej mocną i stabilną pozycję na rynku. Dzięki dogodnemu dojazdowi z każdej dzielnicy miasta, AND2 to optymalny wybór także dla Twojego zespołu. 

 

Wyobraź sobie możliwości, jakie czekają Twoją firmę w tej niezwykłej przestrzeni.

Zrównoważony

i

Innowacyjny

Łącząc zrównoważony rozwój z innowacyjnością, oferujemy przyjazną dla środowiska przestrzeń do pracy, z intuicyjną aplikacją, energooszczędnymi funkcjami i certyfikatem LEED Gold. 

 

Duża zmiana w krajobrazie Poznania oznacza także dużą odpowiedzialność. Dlatego pragniemy, aby wpływ funkcjonowania AND2 na otoczenie był zrównoważony. Więcej informacji na temat naszego zobowiązania ESG znajdziesz tutaj.

ESG

Uważamy, że zdrowe środowisko pracy sprzyja kreatywności i produktywności, dlatego AND2 został zaprojektowany mając na względzie komfort, bezpieczeństwo i dobre samopoczucie naszych najemców. Równie istotne były także kwestie naszej odpowiedzialność wobec środowiska i lokalnej społeczności.

 

Od samego początku budowy wybieraliśmy rozwiązania umożliwiające zmniejszenie wpływu na środowisko. Wykonując konstrukcję budynku wykorzystaliśmy innowacyjne samowznoszące się szalunki i osłony, które zapewniły oszczędności energetyczne i finansowe, a także ograniczyły wpływ czynników atmosferycznych na pracowników budowlanych oraz rozprzestrzenianie się zanieczyszczeń. Zdecydowaliśmy się także na zastosowanie prefabrykowanych segmentów elewacji, co nie tylko pozwoliło na szybszy montaż, ale także ograniczyło ilość odpadów budowlanych.

 

Dla gwarancji wygody i oszczędności kosztów, fasada została pokryta szkłem funkcjonalnym, które przeciwdziała nadmiernemu nagrzewaniu się pomieszczeń, tym samym zmniejszając wydatki energetyczne na ich chłodzenie. Efekt ten wzmocni montaż żaluzji wewnętrznych. Segmentowa fasada ogranicza także przenoszenie dźwięku pomiędzy pomieszczeniami, poprawiając komfort akustyczny.

 

Duża część południowej fasady zostanie pokryta panelami fotowoltaicznymi, umożliwiając lokalną produkcję energii dla systemów budynku o mocy 90 kWp, co ma na celu zmniejszyć emisję CO2 o około 42 000 kg rocznie.

 

Aby ograniczyć ślad węglowy, w AND2 promowany jest transport niskoemisyjny i bezemisyjny. W ślad za tym oferujemy preferencyjne miejsca dla pojazdów niskoemisyjnych i 5 ładowarek dla pojazdów elektrycznych. Jednak w przychylnym rowerzystom Poznaniu, najciekawszym atutem AND2 jest nowoczesna rowerownia z zapleczem sanitarnym i łatwym dostępem z parteru (pod koniec dnia pełnego wyzwań nie musisz już tracić dodatkowej energii podjeżdżając na rampę). W rowerowni AND2 znajdzie się 241 stanowisk postojowych, 22 stacje ładowania hulajnóg elektrycznych, a także stanowiska serwisowe. Do pomieszczenia prowadzić będą specjalne przesuwne drzwi ułatwiające dostęp rowerzystom.

 

Wszystkie instalacje AND2 zostaną zintegrowane z systemem zarządzania budynkiem (BMS). Integracja pozwoli na zapewnienie efektywności energetycznej i ekonomiczne użytkowanie przez użytkowników, dzięki możliwości monitorowania i optymalizacji ustawień. System BMS będzie połączony z aplikacją AND2 dla najemców, oferującą takie funkcje jak wirtualna recepcja, kody dostępu QR, zgłaszanie problemów technicznych, rezerwacje sal konferencyjnych, hot desków czy miejsc parkingowych. Aplikacja AND2 ułatwi efektywne wykorzystanie przestrzeni i zaangażowanie społeczności najemców.
Rozwiązania techniczne i operacyjne w AND2 zostały zaprojektowane tak, aby spełnić ambitne wymagania certyfikatu LEED GOLD (Leadership in Energy and Environmental Design).

 

AND2 tworzymy dla społeczności – znakomitych specjalistów, firm i przedsiębiorców wynajmujących nasze przestrzenie biurowe, ale – poprzez współpracę z lokalnymi artystami i wsparcie edukacyjne – także dla mieszkańców miasta . AND2, największy biurowiec w mieście, odwiedzili m.in. studenci Politechniki Poznańskiej, a podczas pandemii inwestor przygotował filmy edukacyjne, prezentujące studentom innowacyjne rozwiązania budowlane zastosowane po raz pierwszy w Poznaniu. Od początku projektu AND2 inwestor patronuje również fotografowi Pawłowi Młodkowskiemu, którego prace były nagradzane m.in. przez National Geographic, Sony World Photography Awards i inne międzynarodowe nagrody fotograficzne. Dzięki udzielonemu wsparciu przygotowano m.in. albumy „Woda” i „Ziemia”, które uwrażliwiają na kwestie przyrody i ingerencji człowieka w środowisko naturalne.

 

Z uwagi na to, że zasady ESG są głęboko zakorzenione w naszej tożsamości korporacyjnej, nie ustajemy w poszukiwaniu rozwiązań i inicjatyw, które sprawią, że AND2 będzie nie tylko najnowocześniejszą przestrzenią biurową, ale także świadomą ekologicznie i przyjazną dla społeczności. Chociaż deweloper (Von der Heyden Group) nie jest oficjalnie zobowiązany do udziału w obowiązkowych raportach ESG, od 2022 roku dobrowolnie publikuje raport zrównoważonego rozwoju.

Komfort

i

Rozwój

Traktując priorytetowo Twój rozwój zawodowy, pracę i dobre samopoczucie, oferujemy w AND2 idealną przestrzeń biurową, która sprzyja współpracy.

 

AND2 został zaprojektowany, by móc dostosowywać się do do potrzeb Twojej firmy dzięki różnym typom pięter, wewnętrznym klatkom schodowym, zapewniającym łączność, czy  indywidualnemu wykończeniu holi windowych. A zasilanie z dwóch niezależnych źródeł, zagwarantuje płynną pracę niezależnie od okoliczności.

 

Dzięki tak przemyślanemu projektowi, Twoje biuro stanie się mocnym narzędziem do przyciągania i zatrzymywania najlepszych talentów.

 

AND2 to nie tylko przestrzeń do pracy. To platforma do rozwoju.

Przyjaźnie

i

blisko

AND2 oferuje więcej niż tylko miejsce do pracy. Do dyspozycji najemców są paczkomaty, ładowarki dla pojazdów elektrycznych i przestronna rowerownia, a w najbliższym sąsiedztwie sklepy i usługi.

 

Bliskość Starego Browaru sprawia, że oferta kulturalna i rozrywkowa jest na wyciągnięcie ręki. Mnogość kawiarni, restauracji i okoliczne parki sprawią, że po wyjściu z pracy od relaksu dzielą Cię zaledwie dwa kroki!

 

Trzy prywatne tarasy dostępne wyłącznie dla naszych najemców, to miejsce odpoczynku, nawiązywania kontaktów i znajdowania inspiracji w zapierającym dech widoku na miasto.

Powierzchnia

AND2 to najbardziej wyczekiwana w mieście powierzchnia biurowa zaprojektowana by spełniać najbardziej wymagające standardy współczesnego biznesu.

 

Oferujemy trzy rodzaje powierzchni biurowej: Silver, najbardziej przestronne i idealne dla dużych zespołów, Gold z widokiem na wszystkie strony miasta dla tych, którzy chcą zapewnić swoim pracownikom szerszą perspektywę oraz Palladium na najwyższych piętrach dla tych, którzy chcą naprawdę wyróżnić swój biznes.

Palladium

19

23

Powierzchnia najmu

860 m²

Strefa Palladium to najwyżej położona powierzchnia biurowa w Poznaniu, zapewni najbardziej ekscytujący adres dla Twojej firmy oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta.

Pobierz plan piętra Palladium

Gold

12

18

Powierzchnia najmu

1 585 m²

W strefie Gold na dynamiczną społeczność profesjonalistów, których cele wybiegają poza horyzont, czekają najnowsze technologie i strefy relaksu na dwóch tarasach widokowych.

Pobierz plan piętra Gold

Silver

0

11

Powierzchnia najmu

2 170 m²

Strefa Silver zapewnia największą i najbardziej elastyczną przestrzeń biurową z uchylnymi częściami fasady, umożliwiającymi wentylację pomieszczeń powietrzem zewnętrznym. Twój zespół będzie mógł cieszyć się nie tylko korzyściami jakie zapewnia budynek najwyższej klasy, ale także komfortem posiadania licznych udogodnień miejskich w zasięgu ręki.

Pobierz plan piętra Silver

Palladium

19

23

Powierzchnia najmu 860 m²

Strefa Palladium to najwyżej położona powierzchnia biurowa w Poznaniu, zapewni najbardziej ekscytujący adres dla Twojej firmy oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta.

Pobierz plan piętra Palladium

Gold

12

18

Powierzchnia najmu 1 585 m²

W strefie Gold na dynamiczną społeczność profesjonalistów, których cele wybiegają poza horyzont, czekają najnowsze technologie i strefy relaksu na dwóch tarasach widokowych.

Pobierz plan piętra Gold

Silver

0

11

Powierzchnia najmu 2 170 m²

Strefa Silver zapewnia największą i najbardziej elastyczną przestrzeń biurową z uchylnymi częściami fasady, umożliwiającymi wentylację pomieszczeń powietrzem zewnętrznym. Twój zespół będzie mógł cieszyć się nie tylko korzyściami jakie zapewnia budynek najwyższej klasy, ale także komfortem posiadania licznych udogodnień miejskich w zasięgu ręki.

Pobierz plan piętra Silver

Powierzchnia

Palladium

19

23

Powierzchnia najmu

860 m²

Strefa Palladium to najwyżej położona powierzchnia biurowa w Poznaniu, zapewni najbardziej ekscytujący adres dla Twojej firmy oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta.

Pobierz plan piętra Palladium

Gold

12

18

Powierzchnia najmu

1 585 m²

W strefie Gold na dynamiczną społeczność profesjonalistów, których cele wybiegają poza horyzont, czekają najnowsze technologie i strefy relaksu na dwóch tarasach widokowych.

Pobierz plan piętra Gold

Silver

0

11

Powierzchnia najmu

2 170 m²

Strefa Silver zapewnia największą i najbardziej elastyczną przestrzeń biurową z uchylnymi częściami fasady, umożliwiającymi wentylację pomieszczeń powietrzem zewnętrznym. Twój zespół będzie mógł cieszyć się nie tylko korzyściami jakie zapewnia budynek najwyższej klasy, ale także komfortem posiadania licznych udogodnień miejskich w zasięgu ręki.

Pobierz plan piętra Silver

Budujemy panoramę
Poznania

Deweloper i Partnerzy

AND2 to czwarty budynek centrum biznesowego Placu Andersa, realizowanego systematycznie od 1998 roku przez grupę Von der Heyden Group we współpracy z Miastem Poznań. 

 

Grupa Von der Heyden ma ponad 30-letnie doświadczenie w realizacji budynków biurowych klasy A oraz modernizacji budynków na cele mieszkalne i hotelowe. Grupa posiada udokumentowane doświadczenie deweloperskie, programy inwestycyjne i przedstawicielstwa w prawie 20 miastach w Europie i Stanach Zjednoczonych.

Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej o deweloperze.